Beschikbaar
Deze woning delen?

Lombokstraat 26, Utrecht

Woonoppervlakte
79 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1915
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.

Bovenwoning

Lombokstraat 26, Utrecht

Brede en lichte bovenwoning met een royaal balkon gelegen aan één van de mooiste straten van Lombok.

Een aantal hoogtepunten op een rij:
- Opbouw van de tweede verdieping gerealiseerd in 2016
- Zeer ruime en brede woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon
- Badkamer en toiletten gerealiseerd in 2016
- Zeer ruime hal op de begane grond waar je prima meerdere fietsen kwijt kunt
- Het appartement is instap klaar
- Gelegen aan een ruim opgezette straat in Lombok
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Energielabel C

De Lombokstraat is één van de allermooiste en breedste straten in de wijk Lombok. Middenin de straat ligt deze unieke bovenwoning. De ligging is perfect want je kijkt vanuit de woonkamer vrij weg de tegenover gelegen straat in. Het is een rustige straat net om de hoek van de bruisende Kanaalstraat met zijn diverse winkelaanbod. Je bent lopend zo bij het Centraal Station en met de fiets in een paar minuten in de oude binnenstad. Heb je zin in een koffie buiten de deur dan zijn er meerdere leuke tentjes net als diverse restaurants en terrasjes. Ook voor de sportschool hoef je de wijk niet uit. Kortom alles wat je nodig hebt ligt in de buurt. Ga je met de auto naar je werk dan ben je snel bij de A-2 en A-12.

Begane grond:
De entree is veel groter dan je gewend bent dus je kan met gemak meerdere fietsen binnen stallen. Ook is hier een royale trapkast gemaakt met de wasmachine aansluiting en waarin zowel een wasmachine als droger past.

Eerste verdieping:
Je komt boven op een ruime en lichte overloop met een modern toilet. De ruime, brede woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een mooi groot raam van waaruit je ver weg kijkt de Ternatestraat in. Er is ook nog een vaste kast.
Aan de achterzijde kom je in de brede eetkamer met openslaande deuren naar het royale balkon aan de achterzijde die over de volle breedte van de woning loopt. In de eetkamer past een grote eettafel waar je met je vrienden lange avonden kunt doorbrengen. De dichte keuken is te bereiken vanuit de gang en deze is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling. Er is onder meer een vaatwasser, afzuigkap en een koel/vries combi. Ook hier is een deur naar het balkon die je lekker open kunt zetten tijdens het koken. Het dakterras van 13m2 ligt aan de achterzijde en hier kun je in de zomer prima buiten eten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is recent in 2016 met vergunning geplaatst. Je komt boven op de overloop waar een dakraam zorgt voor lichtinval, hier is voldoende ruimte om een bureau kwijt te kunnen. Aan de achterzijde kom je in de master bedroom met airco voor de warmere nachten. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer die nu in gebruik is als inloopkast. Als laatste is er nog de moderne badkamer met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 79m2 en inhoud 278m3
- Dakopbouw uit 2016 met vergunning
- Royaal balkon van 13m2
- Cv-combiketel 2014
- VvE slapend er is wel een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (A.V. 1989 geen kosten)
- Verkoper is recent niet woonachtig geweest in de woning
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 213 beoordelingen
9.4 / 10
213 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,09%) is op 11-09-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Esdoornstraat 46

3551 AK Utrecht
4
112 m²
C
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Bovenwoning

Billitonkade 93

3531 TL Utrecht
2
92 m²
E
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Bovenwoning

Marnixlaan 74

3552 HE Utrecht
2
58 m²
D
Onder bod
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Broerestraat 17

3532 CP Utrecht
4
101 m²
B
Onder bod
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Marco Pololaan 195

3526 GC Utrecht
2
74 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 339.000,- k.k.
Galerijflat

Stauntonstraat 109

3554 EZ Utrecht
2
59 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
Bovenwoning

Kanaalstraat 80B

3531 CL Utrecht
3
99 m²
F
Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Benedenwoning

Johan de Meesterstraat 69

3532 EJ Utrecht
1
58 m²
A
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Cantondreef 35

3564 JK Utrecht
2
64 m²
A
Verkocht
€ 489.500,- k.k.
Bovenwoning

Vleutenseweg 459

3532 HK Utrecht
4
106 m²
B
Verkocht
€ 489.000,- k.k.
Bovenwoning

Cremerstraat 286

3532 BN Utrecht
4
91 m²
C

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij